Viager Gradignan (33170)

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Viager occupe maison, 6 pièces Gradignan (33170)

Bouquet 115 000 € FAI* - Rente : 290 €

Maison proche de bordeaux en parfait état dans secteur pavillonnaire, secteur calme, pavillon composé d'un salon, salle a manger, cuisine aménagée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda, un abris de jardin, un garage, jardin arboré. Placement intéressant!!! Ref:16010
 
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Ville Gradignan (33170)
Proximité Quartier malartic
Transports BUS
 
Référence 17443
Type de bien maison
Année de construction (environ) 1970
Nombre de pièces 6
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 335 m²
Etage 1 sur 1
Ascenseur
Gardien
Parking Garage
Cave
 
Charge/Trimestre
Chauffage gaz
Taxe foncière 1277 €
Ordures ménagères 196 €

 

 
Occupant(s) Dame de 68 ans
Valeur du bien libre 295000 €
Bouquet FAI* 115 000 €
Rente 290 €

* Frais d'Agence Inclus



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Localisation du bien

Gradignan en bref

Au Moyen Âge elle a connu une certaine notoriété, dont témoignent encore le Prieuré de Cayac, les vestiges du Castéra et de la Motte Saint-Albe. En 1152, quand le roi d'Angleterre devint, par son mariage, duc d'Aquitaine, le château d'Ornon, dit Le Castéra, situé sur la paroisse de Gradignan, était, semble-t-il, le chef-lieu de la comtau d'Ornon, vaste territoire situé au sud de la Garonne. La comtau d'Ornon était un territoire appartenant directement au roi d'Angleterre-duc d'Aquitaine. Le terme gascon de comtau a souvent été traduit par le français comté, mais il s'agit d'une erreur : il s'agissait en fait d'un domaine comtal du duc d'Aquitaine qui était également comte de Bordeaux et non d'un comté. Les seigneurs d'Ornon ne possédaient qu'une partie de cette comtau. Le château d'Ornon fut ravagé en 1409 par le comte d'Armagnac, vassal du Roi de France. Cette période médiévale coïncide avec celle des pèlerinages de Saint-Jacques-de-Compostelle. À la sortie de Gradignan, sur la grande route de Bayonne, le Prieuré de Cayac a permis à des milliers de pèlerins de se reposer avant d'aborder les terribles Landes, pays désolé où l'on manque de tout. On observe depuis le Moyen Âge une similitude de réactions entre Bordeaux et Gradignan face aux grands événements politiques, notamment la Fronde, les révolutions de 1789, 1830 et 1848 : méfiants à l'égard du pouvoir centralisateur parisien, les notables et hommes d'affaires étaient plus préoccupés par leurs intérêts économiques que par les grands débats politiques. Quant aux gens plus modestes leur seul souci était d'avoir un travail et des moyens de subsistance suffisants. Des liens nombreux unissaient en effet Gradignan à la capitale girondine. Il était de tradition, pour les Gradignanais, de vendre leur lait et leurs légumes à la ville si proche, ainsi que d'entretenir le linge des Bordelais. De même, de nombreux négociants bordelais possédaient des propriétés viticoles à Gradignan, faisant ainsi vivre journaliers et tonneliers. Jusque vers 1950, Gradignan a été un simple village vivant des ressources de sa terre et de sa rivière, l'Eau Bourde. Longtemps restée à la traîne par un manque criant d'infrastructures, la commune s'est équipée tous azimuts, à partir de 1952, sous le mandat de Bernard Roumégoux : elle est devenue une ville de 22 150 habitants, tout en ayant conservé son aspect verdoyant.

Référence : Wikipedia



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